חדשנות פוגשת הזדמנות

חדשנות פוגשת הזדמנות

תוכן עניינים

היתרון הייחודי: מיקום, נגישות ועירוב שימושים

מה הופך את פארקטק עומר לשונה? "המיקום והנגישות הם נקודת המוצא," מדגיש רווח. "אנחנו ממוקמים על כביש 6 וכביש 40, בכניסה לבאר שבע, אבל בלי הרעש והפקקים של העיר. מדובר במרחב כפרי ושקט, עם גישה ישירה לכבישים הראשיים."
יתרון נוסף של הפארק הוא היכולת להפעיל עירוב שימושים כמו מפעלים קטנים וחכמים ותעשייה ביטחונית קלה, "מה שלא ניתן ליישם באזורי עסקים אחרים בסביבה", אומר בדש. "אנחנו חלק מהפיתוח של אזור הנגב, לצד התנופה של העיר באר שבע בשנים האחרונות. באר שבע חזקה זה טוב לנגב כולו."
אחרי תכנון קפדני וגיבוש תכנית אסטרטגית ארוכת טווח – הגל החדש של היזמים כבר כאן, התנאים מוכנים לשלב הבא
"במהלך השנה וחצי האחרונות פעלנו להכנת התשתיות של פארק ההייטק לטווח הארוך" מסביר בדש. "מיפינו את המגרשים העתידיים והמגרשים והפנויים אשר מוכנים כבר עכשיו ליזמים".
בשלב זה, כ-20,000 מ"ר בבניינים קיימים פנויים לאכלוס מיידי, כאשר התכנית האסטרטגית משרטטת עתיד מרשים: 10,000 עובדים בפארק תוך 10-15 שנים, 300-400 אלף מ"ר בנויים בשלב ב' ויותר מ-300 חברות פעילות עד 2040.
לדברי רווח, "כבר היום יש מספר יזמים בשלבים של עלייה לקרקע, ואנחנו מלווים אותם יד ביד ודואגים לכל הצרכים שלהם, לרבות איתור שוכרים רלוונטיים. המועצה הפכה ל-One Stop Shop עבור יזמים וחברות, עם ליווי מלא עד לאכלוס".

בשורה התחתונה, אומר רווח, "הכל מוכן למימוש ההזדמנות העסקית בפארקטק עומר. מדובר בהזדמנות שמהר מאוד תמצה את עצמה, עם הגעת הקריות הצבאיות והביקוש הגואה. מי שייכנס עכשיו, ייהנה מעסקה משתלמת במיוחד".


לכתבה לחצו כאן

תוכן עניינים

"הזדמנות בן-גוריונית": 30,000 חיילים ועשרות אלפי נותני שירותים​

הדור הבא של פארקטק עומר מתחיל ממש בימים אלו, בציפייה למעבר הצפוי של קריית המודיעין וקריית התקשוב של צה"ל לנגב. "זו הזדמנות בן-גוריונית," מדגיש רווח. "פעם ב-100 שנה קורה באזור מהפך בסדר גודל כזה – גם מבחינת תעשייה וגם מבחינת אוכלוסייה. מדובר בכוח אדם איכותי עם אופק תעסוקה ופוטנציאל לבנות את ביתם בנגב ובדרום. אני לא זוכר מתי קרה מהלך כזה גדול של מעבר אוכלוסייה."
קריית המודיעין לבדה תכלול למעלה מ-14,000 חיילים, כולל יחידות עילית כמו 8200, 81, חטיבת המחקר ויחידה 504. הקריה תשתרע על 2,500-3,000 דונם בעלות של כ-10 מיליארד ש"ח, ותיפתח בשלבים החל מ-2026, עם השלמת אכלוס מלאה עד 2028.
קריית התקשוב הסמוכה תאכלס למעלה מ-8,000 משרתים נוספים כבר עד סוף 2026. ביחד, שתי הקריות יביאו לאזור כ-30,000 חיילים וקצינים, ולצידם 50,000-60,000 נותני שירותים.
פארקטק עומר ממוקם בדיוק במרכז, בין שתי הקריות. עם הרכבת הקלה העתידית שתעבור דרך הפארק, שדה התעופה המתוכנן בנבטים והקרבה לאוניברסיטת בן-גוריון והמרכז הרפואי האוניברסיטאי סורוקה – פארקטק עומר אכן נראה כמו המקום הנכון בזמן הנכון.